REPERTOIRE GENERAL DES HOTELS DE LA VILLE PROVINCE DE KINSHASA
REPARTITION DES HOTELS HOMOLOGUES CLASSES SANS ETOILE ET HOMOLOGUES CLASSES AVEC ETOILE
Il existe 2 types d’hôtels selon leur classification ; à savoir :
• Hôtel homologués classé sans étoile ;
• Hôtel homologué classé avec étoile.
La Ville de Kinshasa dénombre 1.340 hôtels en raison de 1.067 hôtels homologués classés sans étoile soit 79,62 % contre 273 hôtels homologués classés avec étoiles soit 20,38 %. Ces chiffres démontrent alors qu’il y a d’énormes disparités entre les deux catégories dont l’origine peut s’expliquer par le manque d’une vision prospective de la planification et de l’aménagement urbain.
D’une manière globale, les hôtels homologués classés avec étoiles augmentent dans les communes du centre des affaires, les quartiers résidentiels et industriels, les cités planifiées où la population possède des revenus relativement élevés (Ex. ; Gombe, Limete, Bandalungwa, Matete, Lemba et quartier Ma campagne de Ngaliema).
Par contre, l’on constate une prolifération numérique des hôtels homologués non classés dans les communes et quartiers périphériques ou d’extension qui connaissent avec acuité des problèmes socio-économiques tels que les voies d’accès, l’électricité, les érosions, les faibles revenus, l’insécurité, etc. Il s’agit de Masina, Kimbanseke, Makala, Kinsenso, Selembao, Ngiri-ngiri, Ngaliema, N’sele y compris les communes urbano-rurales de Mont-Ngafula et Maluku.
Enfin, cette situation justifie la problématique du coût de la rente foncière dont la valeur économique varie d’une commune à l’autre et influence par conséquent la promotion des établissements hôteliers de la Ville Province de Kinshasa. Le cas de la commune de la Gombe dont les prix des chambres varient entre 50 $ à 4.000 $ ; tandis que la commune de Kimbanseke les prix des chambres varient entre 3.000 FC à 10.000 FC.
La croissance démographique spectaculaire que connait la Ville de Kinshasa entraine par le fait la croissance des hôtels à travers l’espace urbain.
Cependant, l’inventaire effectué sur le terrain met en évidence une divergence nette dans la répartition des hôtels selon l’espace (ou la commune), la catégorie, la capacité d’accueil et l’indice des prix des chambres, appartements et suites.
Ainsi, les différents tableaux qui en suivent, démontrent clairement les aspects susmentionnés.
REPERTOIRE GENERAL DES HOTELS DE LA VILLE PROVINCE DE KINSHASA
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